De nombreux DPE invalides dès janvier 2025 : que faire ?
À compter du 1er janvier 2025, les diagnostics de performance énergétique (DPE) réalisés entre janvier 2018 et juillet 2021 ne seront plus valides. Cette évolution affecte tous les propriétaires, sur Sarrebourg et sa région aussi 😉, et concerne les biens destinés à la vente ou à la location.
Pourquoi ces DPE deviennent-ils invalides ?
Les DPE effectués sur cette période doivent être refaits car les méthodes de calcul ont évolué pour plus de fiabilité. Aujourd’hui, les diagnostics sont réalisés selon la méthode « 3CL », qui offre une évaluation plus précise de la performance énergétique des biens.
Combien coûte un DPE ?
Le coût d’un DPE est généralement compris entre 100 et 250 euros, selon la taille et les caractéristiques du bien. Bien qu’il s’agisse d’un investissement, un DPE à jour peut renforcer la valeur de votre bien sur le marché en offrant aux futurs acquéreurs ou locataires une image fidèle de sa performance énergétique.
Quelles autres obligations pour les propriétaires ?
En plus de refaire les DPE invalides, les logements classés E devront faire l’objet d’un audit énergétique dès 2025. Cette mesure vise à identifier les actions à entreprendre pour améliorer l’efficacité énergétique des biens, en particulier dans le cadre de la lutte contre les passoires thermiques.
Si vous avez des questions spécifiques à ce sujet et que vous souhaitez anticiper ces changements pour votre bien à Sarrebourg ou dans les environs, je suis à votre disposition pour vous conseiller et vous accompagner.
