L'actualité immobilière ...
... et sur SARREBOURG.
Bienvenue sur le blog de Christophe MERGER, votre source d'actualités et de conseils sur le marché immobilier de Sarrebourg et en France.
Immobilier
Sortie de l’indivision : ce que change la loi du 7 avril 2026
À la suite d’une succession, il est fréquent qu’un bien immobilier se retrouve en indivision. Plusie...
Christophe MERGER
05/06/2026 .3 min de lecture
Immobilier
Vente en cascade : comment acheter un bien avant d’avoir vendu l’ancien ?
Changer de maison est souvent un projet enthousiasmant… mais aussi une source de stress. Beaucoup de...
Christophe MERGER
18/04/2026 .3 min de lecture
Immobilier
Achat de terrain constructible : tout savoir sur l’étude de sol à Sarrebourg
Acheter un terrain pour faire construire sa maison est une étape importante dans un projet immobilie...
Christophe MERGER
13/04/2026 .3 min de lecture
Immobilier
Une bonne diffusion pour mieux vendre sa maison sur Sarrebourg
Mettre un bien sur le marché ne suffit pas pour vendre dans de bonnes conditions. Beaucoup de propri...
Christophe MERGER
16/02/2026 .4 min de lecture
Immobilier
Diagnostic de Performance Énergétique, ce qui change en 2026
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est devenu un élément central dans une transaction im...
Christophe MERGER
09/01/2026 .4 min de lecture
Immobilier
Mandat exclusif : il permet de vendre plus vite !
Dans un marché immobilier où les délais de vente s’allongent, optimiser chaque étape devient indispe...
Christophe MERGER
29/12/2025 .4 min de lecture
Immobilier
Audit énergétique versus Diagnostic de Performance Énergétique
Depuis quelques années, les propriétaires entendent parler à la fois de DPE (Diagnostic de Performan...
Christophe MERGER
26/10/2025 .4 min de lecture
Immobilier
Vendre une passoire énergétique à Sarrebourg en 2025
Comprendre ce qu’est une « passoire énergétique »On désigne par passoire énergétiqueun logement trè...
Christophe MERGER
29/09/2025 .4 min de lecture
Immobilier
Investir sur Sarrebourg peut vous permettre de payer moins d'impôts
Qu’est-ce que la loi Denormandie ?La loi Denormandie, active jusqu’au 31 décembre 2027, offre aux in...
Christophe MERGER
22/09/2025 .3 min de lecture
Immobilier
Le démembrement de propriété : transmettre ou investir autrement
Le principe du démembrement de propriétéLa propriété d’un bien peut être démembrée, c’est-à-dire div...
Christophe MERGER
15/09/2025 .3 min de lecture
Immobilier
Tout savoir sur le DPE collectif en copropriété
Le Diagnostic de Performance Énergétique collectif (DPE collectif) est un outil indispensable pour a...
Christophe MERGER
08/09/2025 .3 min de lecture
Immobilier
Location meublée : équipements obligatoires à connaître
En tant que bailleur, proposer un logement meublé offre des avantages : loyers plus élevés, flexibil...
Christophe MERGER
25/08/2025 .3 min de lecture
Immobilier
Droit de Préemption Urbain (DPU) : Ce qu’il faut savoir
🔎 Qu’est-ce que le DPU ?Le droit de préemption urbain permet à une collectivité publique (comme la m...
Christophe MERGER
15/08/2025 .3 min de lecture
Immobilier
Faut-il vraiment attendre 5 ans avant de revendre son logement ?
Lorsqu’on achète un logement, on s’interroge souvent : "Doit-on attendre 5 ans pour revendre sans pe...
Christophe MERGER
11/08/2025 .4 min de lecture
Immobilier
Hypothèque ou cautionnement : quelle garantie choisir ?
Lorsque vous achetez un bien immobilier, la banque demande en général une garantie pour se protéger...
Christophe MERGER
04/08/2025 .4 min de lecture
Immobilier
Vente à terme : une solution alternative pour vendre ou acheter autrement
Lorsqu’on pense à vendre ou à acheter un bien immobilier, on imagine souvent une vente classique ave...
Christophe MERGER
22/07/2025 .3 min de lecture
Immobilier
Gestion locative : pourquoi faire appel à un professionnel ?
La location d’un bien immobilier peut sembler simple… jusqu’à ce qu’il faille gérer les imprévus, le...
Christophe MERGER
17/06/2025 .3 min de lecture
Immobilier
Vice caché en immobilier : ce qu’il faut savoir avant d’acheter ou de vendre
Lors d’une vente immobilière, tout ne se joue pas uniquement sur le prix, la localisation ou les tra...
Christophe MERGER
10/06/2025 .4 min de lecture
Immobilier
Un mandat exclusif augmente le délai de vente d'un bien immobilier
Christophe MERGER
06/06/2025 .2 min de lecture
Immobilier
Le viager, tout simplement : une solution immobilière méconnue à SARREBOURG
Parmi les différentes façons de vendre ou d’acheter un bien immobilier, le viager reste souvent ento...
Christophe MERGER
03/06/2025 .4 min de lecture
Immobilier
Vendre seul ou avec un professionnel : le vrai coût d’une vente immobilière ?
Vous avez un bien à vendre sur Sarrebourg ou ses environs (Phalsbourg, Réding, Imling…) et vous hési...
Christophe MERGER
27/05/2025 .4 min de lecture
Immobilier
Isolation intérieure ou extérieure : Que choisir pour votre maison ?
L’isolation des murs est un levier essentiel pour améliorer le confort thermique et réduire les dépe...
Christophe MERGER
29/04/2025 .4 min de lecture
Immobilier
Frais de notaire : pourquoi ils peuvent augmenter au 1er avril 2025
Frais de notaire : pourquoi ils peuvent augmenter au 1er avril 2025 🏠💸Une hausse discrète… mais bien...
Christophe MERGER
08/04/2025 .4 min de lecture
Immobilier
4 points essentiels à vérifier avant d’acheter une maison
4 points essentiels à vérifier avant d’acheter une maisonAcheter une maison est un projet de vie qui...
Christophe MERGER
25/03/2025 .4 min de lecture
Immobilier
Tout savoir sur la location meublée : Guide pour propriétaires et locataires
Tout savoir sur la location meublée : Guide pour propriétaires et locatairesLa location meublée sédu...
Christophe MERGER
18/03/2025 .4 min de lecture
Immobilier
Prêt à Taux Zéro 2025 : Une opportunité pour construire votre maison
Prêt à Taux Zéro 2025 : Une opportunité pour construire votre maison à SarrebourgÀ partir du 1ᵉʳ avr...
Christophe MERGER
03/03/2025 .4 min de lecture
Immobilier
Vendre avant d’acheter : Quelle est la meilleure stratégie immobilière ?
Vendre avant d’acheter : Quelle est la meilleure stratégie immobilière à Sarrebourg ?Lorsqu’un propr...
Christophe MERGER
21/02/2025 .4 min de lecture
Immobilier
Biens classés E, F, G : l’audit énergétique est-il obligatoire ?
🏡 Audit énergétique obligatoire : ce que vous devez savoirLes propriétaires de biens immobiliers cla...
Christophe MERGER
12/02/2025
Immobilier
Une estimation en ligne est suffisante pour fixer le prix de vente d’un bien
Christophe MERGER
26/01/2025 .1 min de lecture
Immobilier
Construire une piscine privée : Ce que les propriétaires doivent savoir
Construire une piscine privée à Sarrebourg : Ce que les propriétaires doivent savoirAvec les étés de...
Christophe MERGER
26/01/2025 .3 min de lecture
Immobilier
Un particulier n'est pas obligé de faire un DPE pour mettre en vente son bien
Christophe MERGER
11/01/2025 .1 min de lecture
Immobilier
Nouveautés en 2025 : Ce qu’il faut savoir sur les obligations énergétiques
Nouveautés en 2025 : Ce qu’il faut savoir sur les obligations énergétiques des propriétairesLe secte...
Christophe MERGER
04/01/2025 .4 min de lecture
Immobilier
DVF et Livre Foncier : Les outils fonciers en France
Comprendre les outils fonciers en France : DVF et Livre FoncierLes données foncières jouent un rôle...
Christophe MERGER
10/11/2024 .3 min de lecture
Immobilier
Propriétaires, votre DPE doit-il être refait ?
De nombreux DPE invalides dès janvier 2025 : que faire ?À compter du 1er janvier 2025, les diagnosti...
Christophe MERGER
11/10/2024 .3 min de lecture
Immobilier
4 conseils avant de mettre en vente votre maison ou appartement
4 conseils avant de mettre en vente votre maison ou appartementVendre une maison ou un appartement e...
Christophe MERGER
03/10/2024 .2 min de lecture
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