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Exclusivité
SARRALBE 57430

Maison Maison à vendre 4 chambres 220m² à Rémering-lès-Puttelange (67) proche de Sarralbe, spacieuse, avec jardin et garage

  • salles de bain
    2
  • superficie
    220 m2
  • chambres
    4
  • terrain
    954 m2

Présentation du bien : Maison 6 pièces à vendre à SARRALBE

Le matin, le village s’éveille doucement. À Rémering-lès-Puttelange, à quelques minutes de Sarralbe, la vie suit un rythme paisible. Ici, on profite de la campagne tout en restant proche de tout ce qui facilite le quotidien.

On pousse la porte de la maison, et très vite on comprend qu’elle a été pensée pour vivre pleinement. Les espaces sont généreux, la lumière circule facilement, et la pièce de vie devient naturellement le cœur de la maison. C’est l’endroit où l’on se retrouve, où les repas se prolongent, où les enfants passent et repassent pendant que la maison vit.

Puis il y a la véranda. Un espace lumineux, agréable en toute saison, où l’on peut profiter du jardin même quand les températures se rafraîchissent. Un endroit parfait pour lire, discuter ou simplement regarder les saisons passer.

La maison propose quatre chambres, permettant à chacun d’avoir son espace : chambres d’enfants, bureau pour le télétravail, chambre d’amis… chacun y trouve sa place.

Le sous-sol apporte encore davantage de possibilités : stationnement, rangement, espace de bricolage… tout ce qui rend la maison pratique au quotidien.

Et à l’extérieur, le jardin prolonge naturellement la maison, offrant un espace agréable pour profiter des beaux jours.

Une maison récente, bien entretenue, où l’on ressent immédiatement qu’elle a été faite pour accueillir la vie de famille.

Si vous avez envie de la découvrir, je serai heureux de vous la faire visiter.


(Visite virtuelle disponible après un premier échange téléphonique)



Pour information, conformément à l’article L.561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d’identité sera demandée à chaque visiteur avant toute visite du bien.



Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°512 583 774 - Greffe de METZ) Christophe MERGER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 14 05 32 88 - Réf.943648

Informations complémentaires :

Prix global avec honoraires 299 900 €
Honoraires à la charge du vendeur

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Localisation du bien : Maison 220 m2 à vendre à SARRALBE

57430 SARRALBE

Caractéristiques du bien :

340 939 975 171
4
6
220
954
2
2004
Nord
Pompe à chaleur
oui
oui
oui
299 900 €
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 92 kWh/m²/an émissions* 2 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 2 kgCO2/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 1090 € et 1540 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
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Christophe MERGER
Sarrebourg 57400
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